বাড়িভাড়া চুক্তিপত্র কীভাবে তৈরি করবেন
বাড়িভাড়া চুক্তিপত্র কীভাবে তৈরি করবেন
Blog Article
পরিচিতি
বাংলাদেশে বাড়ি ভাড়া নেওয়া-দেওয়ার ক্ষেত্রে লিখিত চুক্তিপত্র (Agreement) করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। এটি ভাড়াটে ও বাড়িওয়ালার মধ্যে নির্দিষ্ট শর্তাবলি নির্ধারণ করে এবং ভবিষ্যতে বিরোধ এড়াতে সাহায্য করে। এই লেখায় জানানো হবে কীভাবে আপনি একটি বাড়িভাড়া চুক্তিপত্র তৈরি করতে পারেন, যা PDF আকারে সংরক্ষণ করা যাবে এবং যাতে কোনো হাইপারলিংক না থাকে।
বাড়িভাড়া চুক্তিপত্র তৈরি করার ধাপসমূহ
১. চুক্তিপত্রের মূল তথ্য নির্ধারণ
প্রথমে নিচের তথ্যগুলো সংগ্রহ করুন:
-
বাড়িওয়ালার নাম, ঠিকানা ও জাতীয় পরিচয়পত্র নম্বর
-
ভাড়াটিয়ার নাম, ঠিকানা ও জাতীয় পরিচয়পত্র নম্বর
-
বাড়ির ঠিকানা ও বিবরণ
-
ভাড়ার পরিমাণ এবং পরিশোধের পদ্ধতি
-
ভাড়ার সময়কাল (যেমন: ১ বছর)
-
বিদ্যুৎ, পানি, গ্যাসের বিল সম্পর্কিত শর্ত
-
কোন পক্ষ কী দায়িত্ব পালন করবে
২. চুক্তিপত্র লেখার কাঠামো
চুক্তিপত্রটি সাধারণত নিচের অংশ নিয়ে গঠিত হয়:
উদ্দেশ্য বিবরণী:
এই অংশে বলা হবে, উভয় পক্ষ সম্মত হয়েছে নির্দিষ্ট বাড়ির জন্য চুক্তিতে আবদ্ধ হতে।
চুক্তির শর্তাবলি:
এখানে বাড়িভাড়ার পরিমাণ, বিল পরিশোধ, সময়কাল, ব্যবহারবিধি, মেরামত ও রক্ষণাবেক্ষণ সম্পর্কিত শর্ত লেখা হবে।
চুক্তির মেয়াদ:
শুরু ও শেষ হওয়ার তারিখ উল্লেখ করতে হবে।
স্বাক্ষর:
চুক্তির শেষে উভয় পক্ষের স্বাক্ষর, তারিখ ও সাক্ষীর স্বাক্ষর থাকতে হবে।
নমুনা (সংক্ষিপ্ত আকারে)
বাড়িভাড়া চুক্তিপত্র
এই চুক্তিপত্র ১লা জুলাই, ২০২৫ তারিখে তৈরি করা হলো।
ভাড়াটিয়া: মোঃ রহমান, এনআইডি: ১৯৮৫৭৮৯১২৩৪৫৬৭৮
বাড়িওয়ালা: জনাব করিম, এনআইডি: ১৯৬০১২৩৪৫৬৭৮৯০
বাড়ির ঠিকানা: ১২/বি, ধানমন্ডি, ঢাকা।
মাসিক ভাড়া: ১৫,০০০ টাকা
চুক্তির সময়কাল: ১ বছর (১ জুলাই ২০২৫ - ৩০ জুন ২০২৬)
বিল পরিশোধ: বিদ্যুৎ ও গ্যাস ভাড়াটে বহন করবে।
স্বাক্ষর:
ভাড়াটিয়া: ______________
বাড়িওয়ালা: ______________
সাক্ষী-১: ______________
সাক্ষী-২: ______________
চুক্তিপত্রকে PDF করার নিয়ম (হাইপারলিংক ছাড়া)
১. মাইক্রোসফট ওয়ার্ড বা গুগল ডক্সে চুক্তিপত্র টাইপ করুন।
২. কোনো ইমেইল, ওয়েবসাইট বা ফোন নম্বরে স্বয়ংক্রিয়ভাবে লিঙ্ক না বসাতে Word-এ:
-
Insert > Link > Remove Link করে দিন।
৩. সব কিছু ঠিক থাকলে File > Save As > PDF করে ফাইলটি সংরক্ষণ করুন।
উপসংহার
বাড়িভাড়া চুক্তিপত্র তৈরি করা একটি দায়িত্বশীল কাজ। আপনি যদি চুক্তিটি সঠিকভাবে প্রস্তুত করেন এবং PDF ফরম্যাটে সংরক্ষণ করেন, তবে ভবিষ্যতে আইনগত সমস্যায় পড়ার আশঙ্কা কমে যায়। চুক্তিপত্রে কোনো হাইপারলিংক থাকা প্রয়োজন নেই – শুধু সুনির্দিষ্ট তথ্য এবং স্পষ্ট শর্তাবলি যথেষ্ট।
Report this page